Rendement locatif · 29590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590)
À Pont-de-Buis-lès-Quimerch, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 500 € | 284 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 94 500 € | 468 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 139 500 € | 616 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 191 250 € | 777 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 153 900 € | 831 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-de-Buis-lès-Quimerch : taxe foncière à 30,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | ROZ AR PONT | — | 18 300 € | 28 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1270 QUINQUIS | 180 m² | 595 000 € | 3 306 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE ANITA CONTI | 166 m² | 110 000 € | 663 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 12 RUE MAX JACOB | 88 m² | 75 000 € | 853 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 1296 GUERNEVEZ | 46 m² | 20 000 € | 435 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 15 IMP DE LA PASSERELLE | 20 m² | 59 500 € | 2 975 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 22 RUE ANATOLE LE BRAS | 89 m² | 167 200 € | 1 879 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 9 IMP MARIE JACQ | — | 90 000 € | 305 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 26 QUA DE BOTANIEC | 91 m² | 60 000 € | 660 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE LOGODEC | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-Buis-lès-Quimerch — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
232 m²
6,0/10259 350 €
64 m²
6,0/1080 000 €
330 m²
5,9/10372 600 €
232 m²
5,8/10259 350 €
140 m²
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