Investir · 29790
Rendement, marché et risques à Pont-Croix (29790)
Faut-il investir à Pont-Croix ? Prix médian 2 011 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-Croix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 011 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 030 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Pont-Croix en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-Croix :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-Croix avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-Croix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-Croix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 011 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES PARTISANS | 33 m² | 100 000 € | 3 031 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES BOUCHERIES | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 22 RUE DE LA LIBERTE | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA LIBERTE | 97 m² | 85 000 € | 877 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 11 RUE HECTOR AUDREN | 37 m² | 225 000 € | 6 082 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DES PARTISANS | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 40 000 € | 113 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 IMP DES MESANGES | 66 m² | 227 500 € | 3 447 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | RUE ARSENE KERSAUDY | — | 500 € | 250 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 22 RUE DU GOYEN | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Croix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-Croix
174 m²
6,2/10263 000 €
145 m²
6,0/10177 100 €
1953 m²
5,8/10126 500 €
800 m²
5,7/1069 000 €
160 m²
5,6/10250 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-Croix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.