Rendement locatif · 29790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-Croix (29790)
À Pont-Croix, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Pont-Croix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 242 € | 294 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 84 462 € | 483 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 124 682 € | 637 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 170 935 € | 803 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 192 850 € | 788 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-Croix : taxe foncière à 40,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pont-Croix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pont-Croix.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES PARTISANS | 33 m² | 100 000 € | 3 031 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES BOUCHERIES | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 22 RUE DE LA LIBERTE | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA LIBERTE | 97 m² | 85 000 € | 877 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 11 RUE HECTOR AUDREN | 37 m² | 225 000 € | 6 082 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DES PARTISANS | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 40 000 € | 113 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 IMP DES MESANGES | 66 m² | 227 500 € | 3 447 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | RUE ARSENE KERSAUDY | — | 500 € | 250 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 22 RUE DU GOYEN | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Croix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
6,2/10263 000 €
145 m²
6,0/10177 100 €
1953 m²
5,8/10126 500 €
800 m²
5,7/1069 000 €
160 m²
5,6/10250 000 €