Rendement locatif · 27500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-Audemer (27500)
À Pont-Audemer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 850 € | 287 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 91 350 € | 471 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 134 850 € | 621 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 184 875 € | 784 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 180 025 € | 841 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-Audemer : taxe foncière à 54,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 34 RTE DE QUILLEBEUF | 64 m² | 28 500 € | 446 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 70 RUE DE LA REPUBLIQUE | 32 m² | 68 000 € | 2 125 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MAQUIS SURCOUF | 148 m² | 125 000 € | 845 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BRASSERIE | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 40 RES LES BERGES DE LA RISLE | 48 m² | 70 000 € | 1 459 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RUE LOUIS LEBLE | 56 m² | 123 000 € | 2 197 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHE DES HAUTES PLANCHES | — | 35 000 € | 61 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 84 RES LES BERGES DE LA RISLE | 54 m² | 107 300 € | 1 988 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 44 RES LES BERGES DE LA RISLE | 48 m² | 111 000 € | 2 313 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9001 NOIRMOUTIER RUE ND DU PRE | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
Prix au m²
| Quartier de l'Europe | 2 032 €/m² | +36 % | 107 |
| Saint-Germain-Village | 2 026 €/m² | +47 % | 20 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Audemer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
61 m²
7,1/10149 900 €
68 m²
7,0/10157 560 €
81 m²
6,9/10181 000 €
1727 m²
6,9/1029 000 €
138 m²
6,9/10284 500 €