Investir · 54700
Rendement, marché et risques à Pont-à-Mousson (54700)
Faut-il investir à Pont-à-Mousson ? Prix médian 1 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-à-Mousson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 584 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 925 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Pont-à-Mousson en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-à-Mousson :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-à-Mousson avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-à-Mousson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-à-Mousson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AV DE METZ | — | 63 000 € | 119 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DU FOUR | 75 m² | 138 500 € | 1 847 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 16 ALL GUSTAVE CHARPENTIER | 78 m² | 179 900 € | 2 307 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9001 IMP JEAN LAMOUR | 472 m² | 70 000 € | 149 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DES FOSSES | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 377 RUE DE SCARPONNE | 99 m² | 154 600 € | 1 562 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 67 RUE EDMOND MICHELET | — | 625 000 € | — |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX DE MISSION | — | 58 000 € | 129 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LEMUD | 112 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DU FOUR | 75 m² | 141 250 € | 1 884 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-à-Mousson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-à-Mousson
419 m²
7,0/1080 000 €
233 m²
7,0/101 500 €
500 m²
6,3/1065 000 €
90 m²
6,3/10150 000 €
118 m²
6,3/10169 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-à-Mousson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.