Investir · 17800
Rendement, marché et risques à Pons (17800)
Faut-il investir à Pons ? Prix médian 1 530 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 530 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 702 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Pons en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pons :
Le rendement locatif brut indicatif à Pons avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 530 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 47 RUE EMILE COMBES | 4618 m² | 5 592 000 € | 1 211 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 64B RUE DU MAL LECLERC | 16 m² | 20 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BOIS BERNARD | — | 3 840 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 160 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES CHARTIERS | — | 19 913 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 3 CHAUSSEE CHATEAU RENAUD | — | 22 078 € | 14 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 AV DE L ASSOMPTION | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12 RUE BASSE | 216 m² | 90 000 € | 417 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE DES JACOBINS | 65 m² | 60 150 € | 926 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 36 RUE DE COGNAC | 1055 m² | 220 000 € | 209 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pons
45 m²
6,7/10105 000 €
75 m²
6,4/1077 000 €
116 m²
6,4/10233 000 €
66 m²
6,3/10107 000 €
57 m²
6,3/1099 844 €