Investir · 79200
Rendement, marché et risques à Pompaire (79200)
Faut-il investir à Pompaire ? Prix médian 1 254 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pompaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 254 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Pompaire en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pompaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Pompaire avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pompaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pompaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 254 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND SAUZEAU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 250 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 250 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES LAVANDIERES | 99 m² | 173 500 € | 1 753 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES ORMEAUX | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ESPERANCE | 76 m² | 122 410 € | 1 611 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES EMBLEES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 44 RUE DU PRE MAINGOT | 158 m² | 170 350 € | 1 079 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5170 LA BACHARDIERE | 116 m² | 75 000 € | 647 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5414 LA NAULIERE SUD | 104 m² | 80 000 € | 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pompaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Pompaire
400 m²
7,0/10232 000 €
1169 m²
6,4/1025 000 €
255 m²
6,1/10242 650 €
150 m²
5,6/10158 000 €
880 m²
5,5/1055 000 €