Rendement locatif · 79200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pompaire (79200)
À Pompaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pompaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 130 € | 632 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pompaire : taxe foncière à 42,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND SAUZEAU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 250 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 250 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES LAVANDIERES | 99 m² | 173 500 € | 1 753 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES ORMEAUX | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ESPERANCE | 76 m² | 122 410 € | 1 611 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES EMBLEES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 44 RUE DU PRE MAINGOT | 158 m² | 170 350 € | 1 079 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5170 LA BACHARDIERE | 116 m² | 75 000 € | 647 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5414 LA NAULIERE SUD | 104 m² | 80 000 € | 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pompaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
7,0/10232 000 €
1169 m²
6,4/1025 000 €
255 m²
6,1/10242 650 €
150 m²
5,6/10158 000 €
880 m²
5,5/1055 000 €