Rendement locatif · 69480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pommiers (69480)
À Pommiers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 4,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Pommiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 87 274 € | 340 €/mois | 4,7 % |
| T2 | 42 m² | 166 614 € | 559 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 245 954 € | 737 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 337 195 € | 929 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 342 570 € | 1 000 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pommiers : taxe foncière à 40,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pommiers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pommiers.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 38 CHE DE TREZETTE | 113 m² | 430 000 € | 3 806 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 178 CHE DE GYRE | 60 m² | 123 200 € | 2 054 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 279 CHE DU DEO | 70 m² | 273 825 € | 3 912 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHALIER | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 908 VC MONTEE DE BUISANTE | 197 m² | 746 500 € | 3 790 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 436 VC MONTEE DE BELLEVUE | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 83 CHE DU PARADIS | 160 m² | 460 000 € | 2 875 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 321 CHE DE POMMERIEUX | 90 m² | 355 550 € | 3 951 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES GONDOINS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 334 CHE DE LA FONTAINE | 135 m² | 332 000 € | 2 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pommiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,4/10265 000 €
100 m²
7,3/10199 000 €
142 m²
7,2/10235 000 €
142 m²
7,1/10235 000 €
235 m²
6,8/10549 000 €