Investir · 34810
Rendement, marché et risques à Pomérols (34810)
Faut-il investir à Pomérols ? Prix médian 1 585 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pomérols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 585 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 411 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Pomérols en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pomérols :
Le rendement locatif brut indicatif à Pomérols avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pomérols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pomérols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 585 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CAYLA | — | 1 200 000 € | 95 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU PRESBYTERE | 202 m² | 175 000 € | 867 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 11 IMP DE LA VIEILLE VIGNE | — | 110 000 € | 375 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU ROMARIN | 92 m² | 287 200 € | 3 122 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 7 IMP DE LA VIEILLE VIGNE | — | 139 000 € | 381 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE DU CAMELIA | — | 98 500 € | 481 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 AV DE PINET | 70 m² | 144 950 € | 2 071 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 26 RUE PAUL BEZARD FALGAS | 85 m² | 291 920 € | 3 435 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES TULIPES | 135 m² | 296 090 € | 2 194 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BELBEZE | — | 2 300 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pomérols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pomérols
125 m²
7,8/10218 000 €
75 m²
7,8/10128 000 €
80 m²
7,7/10139 900 €
153 m²
7,6/10239 000 €
90 m²
7,6/10165 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pomérols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.