Rendement locatif · 11250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pomas (11250)
À Pomas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pomas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 850 € | 645 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pomas : taxe foncière à 63,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pomas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pomas.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 37B LE VILLAGE | 82 m² | 195 000 € | 2 379 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 19 GRAND RUE | — | 25 000 € | 80 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 RUE PORTEPA | 163 m² | 280 000 € | 1 718 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CASSAGNE | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | PECH POULIE | — | 3 360 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 19 GR GRAND RUE | 374 m² | 222 900 € | 596 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA PEYROUSE | — | 125 000 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 6 FOURMENIS | 103 m² | 209 000 € | 2 030 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pomas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
213 m²
6,4/10325 000 €
103 m²
6,2/10131 900 €
368 m²
6,2/10499 000 €
142 m²
5,7/10150 000 €
144 m²
5,2/10289 000 €