Investir · 69290
Rendement, marché et risques à Pollionnay (69290)
Faut-il investir à Pollionnay ? Prix médian 3 435 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pollionnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 435 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 257 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Pollionnay en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pollionnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Pollionnay avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pollionnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pollionnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 435 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | LES MANDRIERES | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 827 CHE DE LA RAPAUDIERE | 70 m² | 260 000 € | 3 715 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 800 RTE DE LA CROIX DU BAN | 132 m² | 658 600 € | 4 990 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5244 CHE DES BECHERES | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 50 AV MARIUS GUERPILLON | 61 m² | 240 000 € | 3 935 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE VERDY EST | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | GRANDE COMBE | — | 2 004 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 188 AV MARIUS GUERPILLON | 85 m² | 310 250 € | 3 650 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | VAROGNEUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 474 RTE DE LA CROIX DU BAN | 80 m² | 462 000 € | 5 775 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pollionnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pollionnay
123 m²
7,9/10330 000 €
234 m²
7,7/10499 000 €
108 m²
7,0/10320 000 €
200 m²
7,0/10600 000 €
200 m²
7,0/10495 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pollionnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.