Investir · 39800
Rendement, marché et risques à Poligny (39800)
Faut-il investir à Poligny ? Prix médian 1 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 786 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 796 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Poligny en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Poligny avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE DU VIEIL HOPITAL | 30 m² | 67 400 € | 2 247 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 2C RUE DE L EGALITE | 74 m² | 127 000 € | 1 717 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES ACACIAS | 62 m² | 149 400 € | 2 410 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | AU VELOURS | — | 96 471 € | 22 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 7 RUE JULES GREVY | 55 m² | 300 000 € | 5 455 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | AU VELOURS | — | 63 764 € | 30 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 39 RUE D ARCHEMEY | 125 m² | 194 000 € | 1 552 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 AV WLADIMIR GAGNEUR | 130 m² | 258 100 € | 1 986 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DE BOUSSIERES | 78 m² | 77 500 € | 994 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Poligny
109 m²
6,8/10189 900 €
119 m²
6,6/10210 000 €
171 m²
6,6/10299 000 €
189 m²
6,4/10349 900 €
11186 m²
6,4/1030 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poligny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.