Rendement locatif · 22210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plumieux (22210)
À Plumieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plumieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 805 € | 681 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plumieux : taxe foncière à 38,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU NINIAN | 110 m² | 117 325 € | 1 067 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | QUILLIEN | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 35 L ETRAT | 50 m² | 76 500 € | 1 530 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 8 HAMEAU DES LAVANDIERES | — | 5 985 € | 10 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8B RUE DE L'ARGOAT | 120 m² | 42 000 € | 350 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE DE L'ARGOAT | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | GAUBU DE LA FOLIE | — | 6 307 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | TORQUILLY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 TORQUILLY-LE-HAUT | 170 m² | 138 120 € | 813 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | PERRIERES DES LOGES | — | 21 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plumieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
214 m²
5,3/10200 000 €
93 m²
5,3/10135 790 €
100 m²
5,0/1020 000 €
85 m²
5,0/10122 475 €
35 m²
5,0/1033 500 €