Investir · 29600
Rendement, marché et risques à Plourin-lès-Morlaix (29600)
Faut-il investir à Plourin-lès-Morlaix ? Prix médian 3 165 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plourin-lès-Morlaix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 165 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 687 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Plourin-lès-Morlaix en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plourin-lès-Morlaix :
Le rendement locatif brut indicatif à Plourin-lès-Morlaix avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plourin-lès-Morlaix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plourin-lès-Morlaix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 165 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DE KERVELEYEN VIAN | 132 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE QUELERN | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DE POULLIG AL LAEZ | — | 42 028 € | 75 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE BEETHOVEN | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LESTREZEC | — | 2 768 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6500H LESTREZEC | 123 m² | 153 000 € | 1 244 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE BEETHOVEN | 142 m² | 222 000 € | 1 564 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 38 VERERY VEN | 110 m² | 231 000 € | 2 100 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5590 COSQUER | 148 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE RHUN BRAC | — | 29 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plourin-lès-Morlaix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Plourin-lès-Morlaix
113 m²
6,0/10126 120 €
101 m²
5,2/10169 420 €
120 m²
5,2/10183 000 €
399 m²
5,0/1031 122 €
168 m²
4,6/10220 710 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plourin-lès-Morlaix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.