Investir · 22410
Rendement, marché et risques à Plourhan (22410)
Faut-il investir à Plourhan ? Prix médian 2 830 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plourhan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 830 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Plourhan en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plourhan :
Le rendement locatif brut indicatif à Plourhan avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plourhan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plourhan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 830 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plourhan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Plourhan
1054 m²
7,0/10172 620 €
2957 m²
5,0/10131 180 €
527 m²
5,0/1072 850 €
596 m²
5,0/1096 750 €
636 m²
5,0/1084 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 LE COURTIL DU CHANET | 85 m² | 267 750 € | 3 150 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA VILLE ALLIO | 75 m² | 147 500 € | 1 967 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE NEUVE | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 8 RTE DE KERGRAIN | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 PONT ES MARAIS | 84 m² | 72 500 € | 864 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 15 RUE DES ECOLES | — | 63 000 € | 108 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | SAINT BARNABE | — | 89 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | SAINT BARNABE | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VILLE NEUVE | 108 m² | 332 000 € | 3 075 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | 3 RUE DU COURTIL COLLIN | — | 2 652 € | 531 €/m² |