Investir · 22160
Rendement, marché et risques à Plourac'h (22160)
Faut-il investir à Plourac'h ? Prix médian 1 070 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plourac'h et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 070 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Plourac'h en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plourac'h :
Le rendement locatif brut indicatif à Plourac'h avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plourac'h.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plourac'h.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 070 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LOSTEN OUELAN PARCO | — | 42 692 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PRADEN LANCHOALEN | — | 253 308 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | PRAT DRU | — | 36 000 € | 9 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | TARON LANNEC | — | 68 262 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PARC BRAS | — | 39 965 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PRAT ALLEN | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 5090A RUE DE L'ARGOAT | — | 1 € | — |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5258 COATRESCAR | 45 m² | 69 160 € | 1 537 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5155 RUDUNOS | 72 m² | 100 750 € | 1 400 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5321 TOUL AR HOAT | 98 m² | 120 000 € | 1 225 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plourac'h — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Plourac'h
154 m²
6,8/1039 900 €
46 m²
5,3/1060 000 €
160 m²
4,6/10172 800 €