Rendement locatif · 22160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plourac'h (22160)
À Plourac'h, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plourac'h et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 650 € | 675 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plourac'h : taxe foncière à 40,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plourac'h (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plourac'h.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LOSTEN OUELAN PARCO | — | 42 692 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PRADEN LANCHOALEN | — | 253 308 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | PRAT DRU | — | 36 000 € | 9 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | TARON LANNEC | — | 68 262 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PARC BRAS | — | 39 965 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PRAT ALLEN | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 5090A RUE DE L'ARGOAT | — | 1 € | — |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5258 COATRESCAR | 45 m² | 69 160 € | 1 537 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5155 RUDUNOS | 72 m² | 100 750 € | 1 400 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5321 TOUL AR HOAT | 98 m² | 120 000 € | 1 225 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plourac'h — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
154 m²
6,8/1039 900 €
46 m²
5,3/1060 000 €
160 m²
4,6/10172 800 €