Investir · 22810
Rendement, marché et risques à Plounévez-Moëdec (22810)
Faut-il investir à Plounévez-Moëdec ? Prix médian 1 510 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plounévez-Moëdec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 510 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Plounévez-Moëdec en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plounévez-Moëdec :
Le rendement locatif brut indicatif à Plounévez-Moëdec avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plounévez-Moëdec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plounévez-Moëdec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 510 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5813 RUMELO | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 1 PORZ AN PARC | 240 m² | 50 000 € | 209 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5576 KERGARIOU | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5325 BARRAGE DE PONT LOUARS | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 RUE EDOUARD PRIGENT | 74 m² | 162 500 € | 2 196 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 HENT BRAZ COZ | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CREC'H BIAN | — | 34 800 € | 46 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5854 GUER BRIGENT | 70 m² | 31 000 € | 443 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5432 LE BAS DE LA COTE | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4 KERAFOL | 180 m² | 150 000 € | 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounévez-Moëdec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Plounévez-Moëdec
475 m²
7,0/1022 000 €
100 m²
5,7/1095 000 €
49 m²
5,6/1044 000 €
105 m²
5,4/10183 378 €
98 m²
5,4/10252 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plounévez-Moëdec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.