Rendement locatif · 22810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plounévez-Moëdec (22810)
À Plounévez-Moëdec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 450 € | 675 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plounévez-Moëdec : taxe foncière à 41,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5813 RUMELO | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 1 PORZ AN PARC | 240 m² | 50 000 € | 209 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5576 KERGARIOU | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5325 BARRAGE DE PONT LOUARS | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 RUE EDOUARD PRIGENT | 74 m² | 162 500 € | 2 196 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 HENT BRAZ COZ | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CREC'H BIAN | — | 34 800 € | 46 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5854 GUER BRIGENT | 70 m² | 31 000 € | 443 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5432 LE BAS DE LA COTE | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4 KERAFOL | 180 m² | 150 000 € | 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounévez-Moëdec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
475 m²
7,0/1022 000 €
100 m²
5,7/1095 000 €
49 m²
5,6/1044 000 €
105 m²
5,4/10183 378 €
98 m²
5,4/10252 800 €