Investir · 29430
Rendement, marché et risques à Plounévez-Lochrist (29430)
Faut-il investir à Plounévez-Lochrist ? Prix médian 1 459 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plounévez-Lochrist et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 459 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Plounévez-Lochrist en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plounévez-Lochrist :
Le rendement locatif brut indicatif à Plounévez-Lochrist avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plounévez-Lochrist.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plounévez-Lochrist.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 459 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5639 GUERVEUR | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PONT AR REST | — | 717 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PORS AL LOUC H PARC AR MAR | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHATEAUFUR LIORS AR CHOULD | — | — | — |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHATEAUFUR FOENNOC | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 72 RUE DE LA GARE | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | KERNIC AR VERN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES PLAGES | 49 m² | 208 000 € | 4 245 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 63 RTE DE PONT AR REST | 63 m² | 45 000 € | 715 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 11B RUE DE CROAZOU | 101 m² | 94 771 € | 939 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounévez-Lochrist — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Plounévez-Lochrist
1424 m²
5,0/1078 800 €
1424 m²
5,0/1078 168 €
130 m²
4,9/10210 000 €
135 m²
4,9/10199 700 €
108 m²
4,9/1079 920 €