Rendement locatif · 29430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plounévez-Lochrist (29430)
À Plounévez-Lochrist, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 605 € | 760 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plounévez-Lochrist : taxe foncière à 34,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5639 GUERVEUR | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PONT AR REST | — | 717 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PORS AL LOUC H PARC AR MAR | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHATEAUFUR LIORS AR CHOULD | — | — | — |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHATEAUFUR FOENNOC | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 72 RUE DE LA GARE | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | KERNIC AR VERN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES PLAGES | 49 m² | 208 000 € | 4 245 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 63 RTE DE PONT AR REST | 63 m² | 45 000 € | 715 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 11B RUE DE CROAZOU | 101 m² | 94 771 € | 939 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounévez-Lochrist — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1424 m²
5,0/1078 800 €
1424 m²
5,0/1078 168 €
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4,9/10199 700 €
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4,9/1079 920 €