Investir · 29810
Rendement, marché et risques à Ploumoguer (29810)
Faut-il investir à Ploumoguer ? Prix médian 2 214 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploumoguer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 214 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Ploumoguer en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploumoguer :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploumoguer avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploumoguer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploumoguer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 214 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | ILLIEN | — | 347 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERVILOUARN | — | 61 500 € | 177 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5336 KERMARIA | 119 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 52 RUE DE VERDUN | 85 m² | 249 237 € | 2 933 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | DROELLOC | — | 118 530 € | 18 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 565 RUE D'ILLIEN | — | 1 329 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1320 TROMORVAN | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 370 LANDONOI | — | 20 000 € | 86 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | ILLIEN | — | 1 289 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 331A KERIZAOUEN | 109 m² | 187 500 € | 1 721 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploumoguer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Ploumoguer
118 m²
6,2/10263 750 €
119 m²
6,2/10265 500 €
119 m²
6,1/10270 920 €
166 m²
5,8/10228 000 €
110 m²
5,5/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ploumoguer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.