Rendement locatif · 29810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ploumoguer (29810)
À Ploumoguer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ploumoguer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 330 € | 937 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ploumoguer : taxe foncière à 42,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | ILLIEN | — | 347 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERVILOUARN | — | 61 500 € | 177 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5336 KERMARIA | 119 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 52 RUE DE VERDUN | 85 m² | 249 237 € | 2 933 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | DROELLOC | — | 118 530 € | 18 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 565 RUE D'ILLIEN | — | 1 329 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1320 TROMORVAN | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 370 LANDONOI | — | 20 000 € | 86 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | ILLIEN | — | 1 289 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 331A KERIZAOUEN | 109 m² | 187 500 € | 1 721 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploumoguer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,2/10263 750 €
119 m²
6,2/10265 500 €
119 m²
6,1/10270 920 €
166 m²
5,8/10228 000 €
110 m²
5,5/10295 000 €