Investir · 22970
Rendement, marché et risques à Ploumagoar (22970)
Faut-il investir à Ploumagoar ? Prix médian 1 836 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploumagoar et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 836 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 700 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ploumagoar en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploumagoar :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploumagoar avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploumagoar.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploumagoar.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 836 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 2 RUE DES MYOSOTIS | 1018 m² | 1 200 000 € | 1 179 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 2 RUE HENRI AVRIL | 138 m² | 180 000 € | 1 305 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 15 RUE GAMBETTA | 70 m² | 23 100 € | 330 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11 RUE LAENNEC | 59 m² | 148 000 € | 2 509 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | KERLAINO | — | 48 000 € | 32 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 5 RUE DES MYOSOTIS | 2036 m² | 2 094 000 € | 1 029 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE D'OUESSANT | 41 m² | 88 000 € | 2 147 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE LANNOU | — | 5 450 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 9 RUE THEO PIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 50 RUE LOUIS ARAGON | — | 59 000 € | 52 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploumagoar — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ploumagoar
220 m²
6,9/10233 000 €
88 m²
6,7/10129 900 €
88 m²
6,7/10135 890 €
75 m²
6,7/1099 360 €
90 m²
6,7/10119 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ploumagoar. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.