Investir · 22300
Rendement, marché et risques à Ploulec'h (22300)
Faut-il investir à Ploulec'h ? Prix médian 1 894 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploulec'h et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Ploulec'h en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploulec'h :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploulec'h avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploulec'h.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploulec'h.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 894 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PONTOL BIAN | — | 13 238 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE KERISSY | 146 m² | 292 980 € | 2 007 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DE CRECH OLEN | 69 m² | 105 300 € | 1 527 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MAIRIE | 94 m² | 42 500 € | 453 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5011 LE GUYAUDET | 107 m² | 325 000 € | 3 038 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5226A KERJEAN IZELLAN | 58 m² | 55 000 € | 949 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | ANCO | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 22 LOT KERVRANGUEN | 177 m² | 313 900 € | 1 774 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 36 RTE DE CROAS MIN | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 16 LOT MILIN AWEL | 84 m² | 230 000 € | 2 739 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploulec'h — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Ploulec'h
107 m²
5,4/10173 250 €
78 m²
5,4/10148 200 €
798 m²
5,0/1083 850 €
828 m²
5,0/1082 770 €
774 m²
5,0/10103 740 €