Rendement locatif · 22300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ploulec'h (22300)
À Ploulec'h, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ploulec'h et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 930 € | 958 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ploulec'h : taxe foncière à 45,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PONTOL BIAN | — | 13 238 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE KERISSY | 146 m² | 292 980 € | 2 007 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DE CRECH OLEN | 69 m² | 105 300 € | 1 527 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MAIRIE | 94 m² | 42 500 € | 453 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5011 LE GUYAUDET | 107 m² | 325 000 € | 3 038 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5226A KERJEAN IZELLAN | 58 m² | 55 000 € | 949 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | ANCO | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 22 LOT KERVRANGUEN | 177 m² | 313 900 € | 1 774 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 36 RTE DE CROAS MIN | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 16 LOT MILIN AWEL | 84 m² | 230 000 € | 2 739 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploulec'h — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
5,4/10173 250 €
78 m²
5,4/10148 200 €
798 m²
5,0/1083 850 €
828 m²
5,0/1082 770 €
774 m²
5,0/10103 740 €