Rendement locatif · 22200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouisy (22200)
À Plouisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 820 € | 692 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouisy : taxe foncière à 45,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LIORS AR BRIS | — | 7 500 € | 7 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | IMP DU PRESBYTERE | — | 38 000 € | 34 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 19 CROAS GUILLOU | 74 m² | 81 250 € | 1 098 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | TYRIEN | — | 23 294 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 114 m² | 200 000 € | 1 755 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 CHAMP DE TIR | 120 m² | 198 000 € | 1 650 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 IMP TRAOU NEN | 140 m² | 330 000 € | 2 358 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1B PLACEN AR PENNEC | 62 m² | 108 000 € | 1 742 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | PRAT AN TRAOUN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE PORS MONTFORT | — | 70 000 € | 42 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1391 m²
6,0/10299 900 €
110 m²
5,7/10113 900 €
620 m²
5,0/1050 900 €
1139 m²
5,0/1041 000 €
56 m²
4,9/10119 460 €