Rendement locatif · 29260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouider (29260)
À Plouider, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 640 € | 812 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouider : taxe foncière à 36,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | KERBIQUET | — | 16 642 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 LOT MAURICE LE BRAS | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | KERLEVEN | — | 710 € | 10 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE MOUSTER | — | 1 820 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE MOUSTER | — | 1 980 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE MOUSTER | — | 2 850 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | KERBIQUET | — | 90 000 € | 16 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 17 PONT DU CHATEL | 95 m² | 105 000 € | 1 106 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA VALLEE | 67 m² | 129 000 € | 1 926 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | NODEGAR | — | 39 602 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouider — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
804 m²
7,6/10220 000 €
665 m²
6,0/1064 350 €
560 m²
5,9/1054 900 €
560 m²
5,0/1054 400 €
373 m²
5,0/1039 935 €