Investir · 56680
Rendement, marché et risques à Plouhinec (56680)
Faut-il investir à Plouhinec ? Prix médian 3 451 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouhinec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 451 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 365 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Plouhinec en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouhinec :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouhinec avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouhinec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouhinec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 451 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 12B RUE DE LA CROIX | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7156 RUE DU DRIASKER | 80 m² | 430 000 € | 5 375 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 KERYVON | 40 m² | 186 200 € | 4 655 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES LIS DE MER | 133 m² | 500 000 € | 3 760 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES ORMEAUX | — | 26 000 € | 3 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES SANTOLINES | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES PRUNELLES | — | 345 000 € | 1 012 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LANDE SAINT CORNELY | — | 120 000 € | 181 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES TROIS LOTS | — | 92 000 € | 104 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | KERGOURIC | — | 85 000 € | 303 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouhinec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plouhinec
583 m²
7,0/10157 500 €
111 m²
6,4/10279 345 €
95 m²
6,4/10368 000 €
108 m²
6,4/10367 500 €
100 m²
6,4/10487 692 €