Investir · 29780
Rendement, marché et risques à Plouhinec (29780)
Faut-il investir à Plouhinec ? Prix médian 3 056 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouhinec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 056 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 998 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Plouhinec en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouhinec :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouhinec avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouhinec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouhinec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 056 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | KERVOAZEC | — | 7 800 € | 5 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LEZAROUAN | — | 5 200 € | 5 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 31 RUE SAINT DREYER | 125 m² | 370 000 € | 2 960 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | KERLAMBERT | — | 41 772 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | FAUTEC | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | KERFENDAL | — | 27 500 € | 8 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 4 RUE TOUL AR ZONER | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | MENEZ VEIL | — | 5 700 € | 30 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11B RUE DE KERGREAC H | 150 m² | 255 350 € | 1 703 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | ROUEDOU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouhinec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plouhinec
583 m²
7,0/10157 500 €
111 m²
6,4/10279 345 €
95 m²
6,4/10368 000 €
108 m²
6,4/10367 500 €
100 m²
6,4/10487 692 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plouhinec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.