Rendement locatif · 29400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plougourvest (29400)
À Plougourvest, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plougourvest et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 205 € | 765 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plougourvest : taxe foncière à 38,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERVICHEN PARC BRAS HUELLA | — | 59 806 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RUE DU STADE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6990 LE STANG | 110 m² | 221 000 € | 2 010 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 6993B KERIDIOU | 162 m² | 268 150 € | 1 656 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LOSTALLEN PARC GOAREM VIAN | — | 14 595 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 5 IMP DU MOULIN | — | 27 468 € | 42 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5172 MESGOUIN | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERVOANEC GOAREM KERZURAND | — | 36 191 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 23 COATIVELLEC | 136 m² | 204 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | RUE DE L'ETANG | — | 58 343 € | 41 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougourvest — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2443 m²
5,0/1096 000 €
140 m²
4,9/10180 200 €
173 m²
4,6/10223 650 €
113 m²
4,3/10226 800 €
240 m²
3,4/10349 900 €