Investir · 29640
Rendement, marché et risques à Plougonven (29640)
Faut-il investir à Plougonven ? Prix médian 1 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plougonven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 707 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Plougonven en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plougonven :
Le rendement locatif brut indicatif à Plougonven avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plougonven.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plougonven.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5638 PERUNIOU | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 6203B LE QUESTEL | 126 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CROIX LESCUZ | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5918 COSQUER DOLZIC OUEST | 190 m² | 291 250 € | 1 533 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5819 KERGORRE | 67 m² | 102 300 € | 1 527 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | MESHIR | — | 13 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5712B GUERDUAL | 113 m² | 152 000 € | 1 346 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE FRANCOIS LE GALL | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5960 PENQUERLEAU | 150 m² | 125 000 € | 834 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 40 JUSTICOU | 70 m² | 231 000 € | 3 300 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougonven — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plougonven
60 m²
7,0/1045 000 €
95 m²
6,9/1068 900 €
132 m²
5,5/10170 000 €
114 m²
5,4/10145 000 €
145 m²
5,2/10180 000 €