Rendement locatif · 29640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plougonven (29640)
À Plougonven, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 165 € | 790 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plougonven : taxe foncière à 41,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5638 PERUNIOU | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 6203B LE QUESTEL | 126 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CROIX LESCUZ | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5918 COSQUER DOLZIC OUEST | 190 m² | 291 250 € | 1 533 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5819 KERGORRE | 67 m² | 102 300 € | 1 527 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | MESHIR | — | 13 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5712B GUERDUAL | 113 m² | 152 000 € | 1 346 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE FRANCOIS LE GALL | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5960 PENQUERLEAU | 150 m² | 125 000 € | 834 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 40 JUSTICOU | 70 m² | 231 000 € | 3 300 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougonven — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
7,0/1045 000 €
95 m²
6,9/1068 900 €
132 m²
5,5/10170 000 €
114 m²
5,4/10145 000 €
145 m²
5,2/10180 000 €