Investir · 29470
Rendement, marché et risques à Plougastel-Daoulas (29470)
Faut-il investir à Plougastel-Daoulas ? Prix médian 2 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plougastel-Daoulas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 420 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Plougastel-Daoulas en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plougastel-Daoulas :
Le rendement locatif brut indicatif à Plougastel-Daoulas avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plougastel-Daoulas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plougastel-Daoulas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 22B RUE DU CHATEAU D EAU | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 347 RTE DU PANORAMA - KERDENIEL | 115 m² | 368 500 € | 3 205 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE ANATOLE LE BRAZ | 100 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 PL DU CALVAIRE | 94 m² | 475 000 € | 5 054 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE GOAREM-COZ | 78 m² | 262 000 € | 3 359 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9018 PORZ TINDUFF | 78 m² | 12 000 € | 154 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE HERVE MORVAN | 108 m² | 266 980 € | 2 473 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 4 ALL MARIE CURIE | 65 m² | 177 000 € | 2 724 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CROIX DE TINDUFF | — | 4 336 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | KERVEZINGAR | — | 12 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougastel-Daoulas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plougastel-Daoulas
900 m²
7,0/10112 512 €
220 m²
6,9/10399 900 €
931 m²
6,7/10121 088 €
242 m²
6,6/10420 000 €
119 m²
6,5/10233 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plougastel-Daoulas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.