Rendement locatif · 29630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plougasnou (29630)
À Plougasnou, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Plougasnou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 210 € | 261 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 107 310 € | 430 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 158 410 € | 567 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 217 175 € | 715 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 272 270 € | 713 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plougasnou : taxe foncière à 40,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plougasnou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plougasnou.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 22 RUE FRANCOIS CHARLES | — | 22 200 € | 75 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 10 RUE FRANCOIS CHARLES | 39 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE DES GRANDS VIVIERS | — | 36 000 € | 104 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RES DE RUFFELIC | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 51 RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | KERMADEZA BRAS | — | 240 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | RUE FORCES FRANCAISES LIBRES | — | 800 € | 10 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE DE LA LIBERATION | — | 215 000 € | — |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 19 RUE YVONNE JEGADEN | — | 57 190 € | 95 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 55 CHE DE CORNIOU | 83 m² | 259 500 € | 3 127 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougasnou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
7,0/10178 560 €
220 m²
7,0/10453 250 €
80 m²
6,8/10183 000 €
91 m²
6,8/10204 323 €
110 m²
6,7/10243 800 €