Rendement locatif · 29252
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouezoc'h (29252)
À Plouezoc'h, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 085 € | 805 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouezoc'h : taxe foncière à 39,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 188 RTE DE BRIGNONIC | 60 m² | 164 000 € | 2 734 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 12 PL DU BOURG | 85 m² | 187 700 € | 2 209 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 507 RTE DE KERAUDY | 92 m² | 202 000 € | 2 196 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1231 RTE DU FOEN | 119 m² | 197 000 € | 1 656 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 52 RUE DE TY AN OLL | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 455 ALL DE COAT AN LEM | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 746 RTE DU CROISSANT | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 28 RUE DE TY AN OLL | 79 m² | 147 000 € | 1 861 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 416 CHE DE VILLENEUVE POLARD | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 981 RTE DU DOURDUFF | 92 m² | 153 000 € | 1 664 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouezoc'h — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
283 m²
7,3/10375 000 €
280 m²
7,3/10370 000 €
283 m²
7,3/10371 150 €
100 m²
6,9/10168 000 €
128 m²
6,7/10234 000 €