Rendement locatif · 29430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouescat (29430)
À Plouescat, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,2 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Plouescat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 97 306 € | 250 €/mois | 3,1 % |
| T2 | 42 m² | 185 766 € | 411 €/mois | 2,7 % |
| T3 | 62 m² | 274 226 € | 542 €/mois | 2,4 % |
| T4 | 85 m² | 375 955 € | 683 €/mois | 2,2 % |
| Maison | 95 m² | 201 685 € | 827 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouescat : taxe foncière à 33,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plouescat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plouescat.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 442 FROUDEN | 170 m² | 992 000 € | 5 836 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 RUE GENERAL LECLERC | 250 m² | 289 000 € | 1 156 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 8 LOTISSEMENT DES STERNES | — | 106 000 € | 200 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 145 KERUGANT | 90 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 POULBOUILLEN | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LESMELCHEN BIAN | — | 43 000 € | 9 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DU LICHEN | 72 m² | 247 713 € | 3 441 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DE DIXMUDE | 80 m² | 143 396 € | 1 793 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | KERVOAS | — | 3 073 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Local | 9001 COSTANG | 370 m² | 260 000 € | 703 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouescat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
39 m²
6,8/10112 850 €
156 m²
6,8/10281 430 €
157 m²
6,8/10281 430 €
460 m²
6,7/10798 000 €
370 m²
6,7/10644 000 €