Investir · 22490
Rendement, marché et risques à Plouër-sur-Rance (22490)
Faut-il investir à Plouër-sur-Rance ? Prix médian 3 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouër-sur-Rance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 722 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Plouër-sur-Rance en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouër-sur-Rance :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouër-sur-Rance avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouër-sur-Rance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouër-sur-Rance.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PONT ODIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 7 VEN DES MAZIERES | — | 85 000 € | 200 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DU PRIMETERRE | — | 120 000 € | 278 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | SOUS LA ROUXELAIS | — | 99 220 € | 196 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5195 LA VALLEE | 119 m² | 384 000 € | 3 227 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 LE MEZERAY | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS BRUAIS | — | 14 032 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 63 LA CHIENNAIS | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5655 LA GALLERIE | 111 m² | 490 000 € | 4 415 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 LA MOIGNERIE | 135 m² | 605 900 € | 4 489 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouër-sur-Rance — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plouër-sur-Rance
111 m²
7,1/10232 062 €
139 m²
6,8/10314 400 €
104 m²
6,8/10252 000 €
120 m²
6,8/10269 500 €
103 m²
6,7/10250 080 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plouër-sur-Rance. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.