Investir · 22260
Rendement, marché et risques à Plouëc-du-Trieux (22260)
Faut-il investir à Plouëc-du-Trieux ? Prix médian 1 762 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouëc-du-Trieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 762 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Plouëc-du-Trieux en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouëc-du-Trieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouëc-du-Trieux avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouëc-du-Trieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouëc-du-Trieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 762 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouëc-du-Trieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Plouëc-du-Trieux
650 m²
6,0/1036 970 €
650 m²
5,8/1036 000 €
116 m²
5,2/10135 000 €
679 m²
5,0/1050 493 €
32863 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERANGUERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4A RUE DE PRAT BLOUCH | 49 m² | 79 000 € | 1 613 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 MOULIN DE BRELIDY | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LIORS GUEN VEUR | — | 880 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | KERPUNS | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATELET | 121 m² | 230 200 € | 1 903 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | TOSSEN EN GOAS | — | 16 530 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 PEN HARDEN | 108 m² | 116 000 € | 1 075 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 7 PENN AN ALLEE | 75 m² | 106 000 € | 1 414 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LEUR VARAS | — | 123 € | 1 €/m² |