Rendement locatif · 22260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouëc-du-Trieux (22260)
À Plouëc-du-Trieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 390 € | 726 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouëc-du-Trieux : taxe foncière à 43,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERANGUERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4A RUE DE PRAT BLOUCH | 49 m² | 79 000 € | 1 613 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 MOULIN DE BRELIDY | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LIORS GUEN VEUR | — | 880 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | KERPUNS | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATELET | 121 m² | 230 200 € | 1 903 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | TOSSEN EN GOAS | — | 16 530 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 PEN HARDEN | 108 m² | 116 000 € | 1 075 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 7 PENN AN ALLEE | 75 m² | 106 000 € | 1 414 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LEUR VARAS | — | 123 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouëc-du-Trieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
650 m²
6,0/1036 970 €
650 m²
5,8/1036 000 €
116 m²
5,2/10135 000 €
679 m²
5,0/1050 493 €
32863 m²
5,0/1028 000 €