Investir · 29830
Rendement, marché et risques à Ploudalmézeau (29830)
Faut-il investir à Ploudalmézeau ? Prix médian 2 609 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploudalmézeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 609 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Ploudalmézeau en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploudalmézeau :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploudalmézeau avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploudalmézeau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploudalmézeau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 609 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 98 RUE DE PORSGUEN | 116 m² | 436 449 € | 3 763 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5197 SAINT ROCH | 176 m² | 330 000 € | 1 875 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 24 KERUSCAT | 110 m² | 272 350 € | 2 476 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 83 RUE DE PORSGUEN | 171 m² | 1 075 000 € | 6 287 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 141 AV DE PORTSALL | 141 m² | 235 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES LILAS | 174 m² | 360 000 € | 2 069 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHE DU VILLER | — | 750 € | 50 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Appartement | 52 RUE DU STREJOU | 90 m² | 304 900 € | 3 388 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 12 RUE JULES FORTIN | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 32 RUE HENRI PROVOSTIC | 35 m² | 170 000 € | 4 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploudalmézeau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ploudalmézeau
195 m²
6,6/10265 000 €
175 m²
6,6/10365 000 €
126 m²
6,5/10218 376 €
169 m²
6,4/10280 000 €
91 m²
6,4/10203 983 €