Investir · 56240
Rendement, marché et risques à Plouay (56240)
Faut-il investir à Plouay ? Prix médian 2 909 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 909 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 383 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Plouay en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouay :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouay avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 909 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES TERRES DE COLLIDOUE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | RILLAOUEC | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 10 QUESTENEN PLAINE | 250 m² | 115 000 € | 460 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 26 LOT PARK KERANDOR | 122 m² | 250 000 € | 2 050 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 STANG NIVINEN | 113 m² | 156 000 € | 1 381 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7338 RUE DE KERVELINE | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES POMMIERS | 99 m² | 132 700 € | 1 341 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 30 LOT PARK KERANDOR | 104 m² | 276 000 € | 2 654 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE XAVIER GRALL | 86 m² | 225 000 € | 2 617 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PONTULAIRE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plouay
147 m²
7,7/10241 000 €
134 m²
7,5/10235 000 €
220 m²
7,5/10346 500 €
160 m²
7,5/10263 500 €
100 m²
7,3/10179 000 €