Investir · 22420
Rendement, marché et risques à Plouaret (22420)
Faut-il investir à Plouaret ? Prix médian 4 445 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouaret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 445 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Plouaret en 2023
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouaret :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouaret avoisine 2,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouaret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouaret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 445 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 PL DE L'EGLISE | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5685 KERROUS | 123 m² | 300 000 € | 2 440 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PARC LAN PEN AN ALLEE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 365 RUE DE BERNANTEC | 66 m² | 192 000 € | 2 910 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 132 VEN DES TROENES | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 62 RUE BEL AIR | 78 m² | 140 060 € | 1 796 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5917 LE BOURG | 61 m² | 74 500 € | 1 222 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LIORS AN GOURM | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 COAT ROUE | 67 m² | 58 088 € | 867 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 895 RUE DE LA GARE | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouaret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plouaret
215 m²
7,3/1025 000 €
100 m²
7,1/1044 000 €
138 m²
6,9/1044 950 €
87 m²
5,9/10100 000 €
88 m²
5,8/10110 000 €