Investir · 29720
Rendement, marché et risques à Plonéour-Lanvern (29720)
Faut-il investir à Plonéour-Lanvern ? Prix médian 4 240 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plonéour-Lanvern et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 240 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Plonéour-Lanvern en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plonéour-Lanvern :
Le rendement locatif brut indicatif à Plonéour-Lanvern avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plonéour-Lanvern.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plonéour-Lanvern.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 240 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 PONT SANVED | 92 m² | 223 000 € | 2 424 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1140 TREORDO IZELLA | 164 m² | 440 000 € | 2 683 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 33 AV DE LA GARE | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 1 RUE CARN GUILLERMIC | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 33 AV DE LA GARE | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | KERBREAC H | — | 49 000 € | 119 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE JULES VERNE | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 CITE ERNEST RENAN | 38 m² | 115 000 € | 3 027 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 16 RUE MARIE DE KERSTRAT | 85 m² | 280 000 € | 3 295 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | KEREON | — | 14 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plonéour-Lanvern — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plonéour-Lanvern
223 m²
6,8/10434 000 €
223 m²
6,7/10407 000 €
90 m²
6,6/10195 080 €
149 m²
6,5/10284 000 €
121 m²
6,5/10222 950 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plonéour-Lanvern. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.