Rendement locatif · 29720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plonéour-Lanvern (29720)
À Plonéour-Lanvern, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,6 % à 4,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 93 280 € | 289 €/mois | 3,7 % |
| T2 | 42 m² | 178 080 € | 476 €/mois | 3,2 % |
| T3 | 62 m² | 262 880 € | 627 €/mois | 2,9 % |
| T4 | 85 m² | 360 400 € | 791 €/mois | 2,6 % |
| Maison | 95 m² | 228 000 € | 885 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plonéour-Lanvern : taxe foncière à 40,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 PONT SANVED | 92 m² | 223 000 € | 2 424 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1140 TREORDO IZELLA | 164 m² | 440 000 € | 2 683 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 33 AV DE LA GARE | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 1 RUE CARN GUILLERMIC | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 33 AV DE LA GARE | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | KERBREAC H | — | 49 000 € | 119 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE JULES VERNE | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 CITE ERNEST RENAN | 38 m² | 115 000 € | 3 027 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 16 RUE MARIE DE KERSTRAT | 85 m² | 280 000 € | 3 295 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | KEREON | — | 14 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plonéour-Lanvern — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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