Rendement locatif · 29120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plomeur (29120)
À Plomeur, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 944 € | 308 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 81 984 € | 507 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 121 024 € | 668 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 165 920 € | 842 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 197 980 € | 919 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plomeur : taxe foncière à 38,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Appartement | 31 ROBINET | 57 m² | 250 000 € | 4 386 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 18B HENT MEJOU D'AL LAE | 144 m² | 288 500 € | 2 004 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 8 RES DU PRAT DON | 124 m² | 280 000 € | 2 259 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LESTREMINOU | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PENARPRAT | — | 17 555 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5249 KERLOC'H | 123 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 25B RUE SANT TREVEL | 130 m² | 449 200 € | 3 456 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 8 LOT DU PEULIOU | 73 m² | 135 000 € | 1 850 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | PARC MEEN BRIS PARC SEGAL | — | 9 000 € | 14 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5893F LAGAD YAR | 112 m² | 687 750 € | 6 141 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plomeur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
188 m²
7,6/10309 000 €
850 m²
7,5/101 300 000 €
165 m²
7,2/10325 000 €
83 m²
7,2/10165 000 €
1157 m²
7,0/10102 060 €