Investir · 22260
Rendement, marché et risques à Ploëzal (22260)
Faut-il investir à Ploëzal ? Prix médian 2 329 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploëzal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 329 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 616 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Ploëzal en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploëzal :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploëzal avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploëzal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploëzal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 329 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PARCOU AN PACH | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DU GOELO | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5419 KERVRANIC | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | PARC NEVEZ BRAS | — | 222 149 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE BEAUMANOIR | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES QUATRE VENTS | 74 m² | 83 000 € | 1 122 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 PONT VOUDEN | 113 m² | 238 500 € | 2 111 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 38 LA GRAND ROUTE | 138 m² | 40 000 € | 290 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE KERGOURAN | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | KERSTERIOU | — | 220 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploëzal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Ploëzal
83 m²
6,0/10104 972 €
75 m²
5,7/1095 000 €
441 m²
5,6/10714 000 €
55 m²
5,6/1055 000 €
130 m²
5,5/10182 900 €