Investir · 56800
Rendement, marché et risques à Ploërmel (56800)
Faut-il investir à Ploërmel ? Prix médian 2 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploërmel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 377 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Ploërmel en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploërmel :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploërmel avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploërmel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploërmel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE SAINT ARMEL | 35 m² | 67 990 € | 1 943 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | LE CASSET | — | 2 000 000 € | — |
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT ANTOINE | 101 m² | 230 000 € | 2 278 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CROIX DE L'IF (MON) | 114 m² | 231 200 € | 2 029 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | NOE VERTE | 43 m² | 92 453 € | 2 151 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Local | 52 RUE DU GENERAL DUBRETON | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PEROUSE | 114 m² | 147 417 € | 1 294 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CLOTURES - PLOERMEL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 2A RUE DES DEUX PONTS | 40 m² | 143 700 € | 3 593 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 67 RUE DE LA GARE | 53 m² | 110 047 € | 2 077 €/m² |
Prix au m²
| Villages Sud | 2 279 €/m² | +60 % | 130 |
| Monterrein | 1 872 €/m² | +73 % | 8 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploërmel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ploërmel
111 m²
6,9/10195 146 €
180 m²
6,8/10330 000 €
105 m²
6,8/10183 000 €
124 m²
6,7/10208 000 €
6500 m²
6,7/1075 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ploërmel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.