Rendement locatif · 56800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ploërmel (56800)
À Ploërmel, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 7,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 400 € | 308 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 92 400 € | 507 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 136 400 € | 668 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 187 000 € | 843 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 225 815 € | 888 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ploërmel : taxe foncière à 53,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE SAINT ARMEL | 35 m² | 67 990 € | 1 943 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | LE CASSET | — | 2 000 000 € | — |
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT ANTOINE | 101 m² | 230 000 € | 2 278 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CROIX DE L'IF (MON) | 114 m² | 231 200 € | 2 029 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | NOE VERTE | 43 m² | 92 453 € | 2 151 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Local | 52 RUE DU GENERAL DUBRETON | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PEROUSE | 114 m² | 147 417 € | 1 294 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CLOTURES - PLOERMEL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 2A RUE DES DEUX PONTS | 40 m² | 143 700 € | 3 593 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 67 RUE DE LA GARE | 53 m² | 110 047 € | 2 077 €/m² |
Prix au m²
| Villages Sud | 2 279 €/m² | +60 % | 130 |
| Monterrein | 1 872 €/m² | +73 % | 8 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploërmel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
6,9/10195 146 €
180 m²
6,8/10330 000 €
105 m²
6,8/10183 000 €
124 m²
6,7/10208 000 €
6500 m²
6,7/1075 000 €